现如今许多人想要在美国购买房产，来使自己的资产保值，除了专业的投资者，普通人在美国购买房产往往会有许多疑虑。由于美国是资本主义社会，房地产市场对全世界人民提供公开购买的资格。这导致了美国的房地产市场和中国的房产市场有许多差别。

在美国的房地产市场内，百分之八十的房源都是老房子。这主要由于美国的房产是永久性房产，并且美国的房屋建筑年龄也比中国的高。大多主要的房屋使用年龄大概在一百年以上。无论在何地买房，大家都希望买到没有质量问题的房。

一般来说在美国，面对房屋主要的支出费用主要是维修费，所以在美国购买老房子，一定要实地考察，房屋屋顶是否漏水，房屋内是否有虫害，房屋内的暖气下水道是否已经老化，这关系到你生活的质量，以及生活环境是否健康。由于老房子对新房子的价格优势，并且老房子往往显得更加有韵味以及有历史价值，所以老房子往往是大家的首要选择。

但是由于美国2017年市场，投资新房的比例大大增加，直到2017年年中已经超800万套，这使许多人够多购买一套新房产的想法稳步上升。但是新房也面临装修的等等问题。总的来看，无论房屋的新旧都存在一定的问题，如果资金有限，选择一套老房子，往往更适合自己。