旧金山的房子给人最大的印象就是一个字——贵，旧金山作为世界著名的旅游地，又是美国的高新技术研发基地和金融中心，房价贵是当然的。2016年，旧金山的房价中位数就已经达到了将近八十五万美元，当然从实际房屋交易数据来看，旧金山有百分之五十七以上的房屋价格超过了一百万美元，尽管价格超过百万，也并不是每套房子都值得购买投资的，在旧金山看房买房也要注意技巧。

看房的时候一定要注意地段，别看整个旧金山地区的房价都高，一些偏僻的地方的房子也有可能出现投资失败的例子，投资的话一定要选在好的学区或者是商圈附近。房屋周围的环境也要多多注意，社区的私密性和安全系数都要高一点，绿化和交通，社区与超市、餐馆和学校的距离都要考虑，社区内的人种比例和配套设施也可以放在加分项。

房屋本身的质量非常重要，一般来说旧金山的房屋普遍属于高质量的一类，但是也不乏有一些例外，房龄短的房子当然最好，如果是一些时间比较久的房子，不能只关注房子的装修和表面外观，一定要注意水电、屋顶等等细节，如果有问题要及时与卖家沟通。与房产经纪交流的时候可以让他帮忙查询房屋的历史交易记录，美国的房屋交易记录都是公开透明的，你可以根据历史交易记录与卖家谈价。

旧金山的房屋购买者一般都是有钱人，卖家本身的文化素质也有一定的保障，但是要注意一定要找可靠的中介公司，经纪人要靠谱、有口碑，不能排除有些无良经纪人或者公司在交易过程中设置一些漏洞和陷阱，所以要注意。