现如今伴随着美国零八年经济危机，金融海啸已经完全复苏，就业的人数明显的增加，很长一段时间以来失业率与都低于5%，美元升息预期也变得继续的强劲很多的热钱流入到美国的市场，进一步推动了美国经济的发展，同时通过房产开发以及特朗普成为美国新任的总裁，都对美国的金融行业和房产行业起到了非常积极的作用。

根据美联储相关数据显示，自2012年以来，美国新房平均成交的价格有所上涨，直到2016年年底，这个数字已经达到了35亿美元，五年的时间上涨了43%，主力的城市是旧金山，洛杉矶，纽约，波斯顿，还有西雅图，鱼食之外，很多受金融危机影响的城市房价也大幅度的上涨。那些美国的二线城市，佛罗里达，休斯顿拉斯维加斯等二线城市，上涨最为明显。

另一个要说的数据是房价指数和价格指数，这个数据不是一个价格，而是考虑到了非常多的因素，比如价值价格交易价格，买家询问等数据，这个指数是最能理解房产市场状况，从趋势中我们可以看出，直到2016年的第三个季度，也就也是过去五年的时间里，美国房产市场的价格上涨非常稳定，并且预计未来将会继续上涨。

现如今美国房产市场的危机正式宣布结束，现在美国按揭利率为三十年来最低位，没吃在4%到4.5%左右，但是由于美国加息和经济受到了抵押贷款利率的影响，利率正在上升，对海外投资者也会做出相应的调整。