加拿大外国人买房投资之常见注意事项
来源：http://www.banghaiwai.com/article/67809作者：北美购房网时间：2017/7/20
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在加拿大投资房产的时候，大家一定要多了解各种常见的注意事项，比如说在加拿大买房贷款投资的条件以及相关的规定等等，然后在买房投资的时候一定要注意了解当地所需要缴纳的税费，这些费用有可能会可能会给家庭带来一些负担。
加拿大政府出台了很多相关的优惠措施，吸引外国人到加拿大购房。比如在贷款方面，外国人在加拿大银行申请贷款的时候，需要支付房价的35%作为首期。而且申请的时候还需要本人到达加拿大，与银行签署贷款文件。如果境外买家不需要贷款，不需要本人亲自抵达加拿大，通过传真的方式签署文件就可以了，或者是委托代理人签署。不过，购房者在卖房的时候需要缴纳不同的税目，与本国居民有所不同。
居民如果符合有关居屋的条件，可以免资产增值税。非居民在出售房屋时要通知税务局，然后申请一份清税证明书，以确认因物业增值的税款数目。为了保护买卖双方的利益，这份合同声明要发送给买方和卖方。如果卖方未按此规定行事，买房有可能会承担所有的税款。
上面就是在加拿大买房投资的时候需要注意的事项，希望大家能够多多了解。在加拿大购房的时候一定要了解贷款的相关政策以及需要交纳的税费，这样子才能够控制自己的开支，了解自己在加拿大购房所需要支出的费用。
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