现在很多人选择在美国购买房产，不仅因为它的经济发展特别好，而且它的社会福利也非常不错，更重要的是美国买房是永久的产权。但在美国买房的时候可以多了解一下当地买房的注意事项，这样子可以更好的在买房过程中避免很多不必要的麻烦和失误。

　　一)如果用现金购房的话，45天之内可以退房。如果大家想要美国购房，可以找当地的房地产中介，选择自己所需要的房子，然后交相应的定金，如果能够现金交房的话，手续相当简单，一般45天后合同生效。在45天之内可以对房屋进行检查，如果有任何房屋的质量问题可以单方面中止合同，或者是与卖家进行沟通，及时解决。

　　二)美国买房有居住权和有产权有很大的不同，比如说美国买房有两种形式，分别为买产权或是有居住权，产权房可以让购房者自由买卖和出租，但是居住权的房屋只有十多年的产权而已，价格比有产权的房屋便宜很多。

　　三)美国房屋院子以外树木不能砍。大多数美国的房子都是木质的，但能够达到8级抗震标准。很容易受到自然灾害的干扰，可以把树木砍掉盖房子，，但是砍伐的区域应该属于自家范围内的树木，如果是美国房屋院子以外的树木属于国家财产不能砍。

　　上面就是各种在美国买房所需要注意的一些事项，希望大家能够多了解这方面的内容。在美国购房如果需要贷款，需要比较高的条件，所以大家一定要注意了解当地的各种贷款规定，多找几家金融机构，才能够货比三家。