以往，美国华人最为集中的前几个区域为：加州，华裔人口占总华裔人口的36.9%；约有150多万华人。其次是大纽约地区（包括新泽西州），华裔人口占总华裔人口的21%，约有85万人。第三是德克萨斯州，占5%，约20万人。华盛顿州有15万多人，占4%。还有就是芝加哥地区和华盛顿特区，华人都在10万人左右。

然而近几年来，随着国内经济的腾飞，大批投资移民迁居美国，他们的到来，正在改变美国华裔的居住分布结构。因为他们绝大多数人选择的是美国几个大的城市，如洛杉矶、纽约、旧金山等。

为什么新移民会选择这几个大城市居住？因为中国新移民不再是为了到美国来讨生活，来辛苦打工淘金，而是为了谋求更好的生活和教育环境。

过去第一代，第二代的华人为了谋生，四处奔波，哪里有活，有工作，就去哪里，久而久之，他们就在当地繁衍后代，一代一代生根。新移民显然不存在这些问题。他们的特点是不缺钱，无需为了找工作而到偏远的地方生活，不太懂英文，喜欢热闹，喜欢扎堆，喜欢中国食品和饮食，为了子女，追求高质量的教育，追求好的学区，追求高档的住房。

洛杉矶、旧金山、纽约、西雅图等等这些世界一流都市无疑就成了他们扎堆居住的首选。

纽约、旧金山、洛杉矶、西雅图、波士顿，谁是你的菜？下面我们就来了解一下五大华人热衷的城市，看看它们有着怎样的特点？

纽约（New York），位于美国东北部，人口900万，大纽约地区人口1980万，是美国人口最多的城市，也是世界最大的城市之一。纽约在商业和金融的方面发挥巨大的全球影响力，是一座世界级城市，直接影响着全球的经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚界。

纽约的地产，不单纯是美国地产，也是世界地产。世界各地的投资人都有来纽约投资，我们经常听到，欧洲某某，俄国某某，中国某某和美国某某在纽约买下价值千万美元的房子，这并不令人称奇。纽约地产即便在市场大跌时，也跌得不大，而在上涨时，却涨幅很大。纽约可称得上名符其实的世界之都。

对于华人来讲，纽约的房产市场主要在分为“三个地方”。：曼哈顿、华人社区和长岛。

1. 曼哈顿。地产同样遵循不变的市场规则——“供给和需求”，然而，曼哈顿的市场是一个永远的“需求”市场。曼哈顿每套公寓平均在4个月上下成交，每年的一二月份是曼哈顿的成交旺季。目前曼哈顿的公寓是：你今天不买，明天可能就不是你的了。

2. 华人社区。华人社区同曼哈顿地区类似，也是一个“需求”市场。华人来美的唯一目的就是出人头地，过上舒适的生活，来日能够衣锦还乡。在美国，华人任劳任怨辛勤劳作的本色更为明显。新移民经过8-10年的劳作，50%的人都有能力买房。华人秉持传统，喜欢聚集在一起，因此华人社区的房地产一直很热。华人社区的出租房，因为大陆新移民的不断增多，一直供不应求，而华人社区的房价远高于其他非曼哈顿城市地区。

3. 长岛北岸高级住宅区。纽约北岸长岛和佛罗里达的棕榈海滩并称为美国最有钱人居住的地区，如果将这两地区的人的财富加起来，可拥有美国80%以上的财富。长岛以东西走向的495号高速公路为分界线，将长岛分为南北两边。北边因为200年前移民的最早移入，保留有较多的文化遗产，很多华尔街大亨选择在曼哈顿工作而在长岛北岸居住，而北岸也因此形成了几个赫赫有名的社区，如Sands Point、Kings Points、Lake Success、Old Westbury、Brookville、Mutton Town和East Hampton等几个美国富豪社区。这些社区的人，基本都在曼哈顿上班，而大陆华人在最近几年买下北岸千万以上豪宅的不在少数。

旧金山（San Francisco)，位于加州北部，频临太平洋，是加州仅次于洛杉矶的第二大城市，美国西部最大的金融中心和最重要的高新技术研发和制造基地，也是世界上著名的高新技术产业园“硅谷”的所在地，每天吸纳着无数高科技人才和世界各地的游人。大旧金山市（包括旧金山、奥克兰、伯克利等）约600万人。

旧金山四季温和，夏天不热，平均气温20度，冬天不冷，平均气温12度，不下雪，不结冰。旧金山依山傍水，风景秀丽，城市中等，居民富裕，人均收入排在美国最前列。旧金山是美国科技最发达的城市，尤其是互联网业，世界第一。大大小小的公司数以万计，苹果，FACEBOOK等世界顶级的大公司均在旧金山的硅谷。

此外，旧金山还有美国最好的大学-斯坦福大学，美国最好的公立大学-加州大学伯克利分校。旧金山的华人也很多，唐人街，各类华人超市，华人餐馆鳞次栉比，物价也很便宜。所以说，旧金山市许多华人新移民最喜欢的城市之一。

至于说到旧金山的缺点，那就是房价。旧金山的房价是美国所有城市中最贵的，超过纽约，包括公寓，联排，独立别墅在内。在华人最喜欢的湾区，一栋普普通通的联排别墅，面积180-250平米，一套要价90-130万美元以上，独立别墅，室内面积200-300平米，占地面积400-700平米，动辄要价都超过150万美元。来这里买一栋普通房子，可以在美国绝大多数城市买一栋室内面积600平米以上，花园面积1500平米以上的豪华别墅了。

为什么旧金山的房价如此之贵，原因很简单。旧金山集中了美国的高科技行业的精英，他们个个收入不菲。当地有个笑话，一旦邻居看见隔壁住的租户小伙子搬家，要么他的公司破产，他被炒鱿鱼，要么就是他的公司成功上市，小伙子买了豪宅。旧金山每天都会产生亿万富豪，在这个充满活力的城市里，房价不贵是没有道理的。

西雅图（Seattle）位于美国西北部的华盛顿州，距离加拿大边境2小时车程。去加拿大温哥华也就是3小时车程。很多西雅图的中国人早上8点出发，11点就坐在温哥华的华人酒楼饮茶了；温哥华的华人也喜欢开车到华盛顿州来购买日常用品。西雅图在环境，风景，气候等方面与新西兰十分相似。山清水秀，湖泊环绕城市，森林环绕湖泊，风景美不胜收。

 西雅图约有人口500万，是美国白人比例最高的城市，占70%。由于华盛顿州人均收入较高，受教育程度高，人们的素质，教养也是最高的。西雅图也有10万多华人，很多中国人都在微软，波音和亚马逊等大公司当工程师，街上也有很多中国超市，中国餐馆。

西雅图的交通也十分方便，有从北京上海直飞西雅图的飞机，每天2班。至于从温哥华，旧金山，洛杉矶，韩国转机的，就更多了。说起西雅图的教育，那也木有话说，大学有公立大学中排名非常靠前的华盛顿大学，社区学院有美国最好的西雅图中央社区学院，私立高中有比尔盖茨的母校-湖滨学校（The Lakeside Schoo)。

 说起西雅图的缺点，大家可能都知道。西雅图被誉为“雨城”，一年中有6个月是阴天或雨天，11月到次年4月，乌云笼罩，阴雨绵绵，难见阳光。初来乍到的国人，一下子难以适应。尽管很多人会喜欢西雅图，但是不少人会在这个环节上裹足不前。

 如果你喜欢清静，追求优美的环境，有小资罗曼蒂克的情调，能从低沉忧郁的秋冬季中发现美的国人，西雅图无疑是你的首选。如果你不喜欢阴云密布细雨绵绵的气候，喜欢阳光灿烂的天气，还是选加州吧。

波士顿（Boston）是美国马萨诸塞（Massachusetts）州的首府和最大城市，也是美国大陆东北部新英格兰地区的最大城市；它是美国东海岸的主要海港之一，也是西半球最古老的仍然活跃的商埠和渔港之一。该市创建于1630年，是美国最古老、最具历史文化价值的城市。波士顿是十八世纪末美国独立战争期间一些重要事件的发生地，如今已成为全球高等教育、科研、金融、生物技术和医疗保健产业的中心。

大波士顿都会区以波士顿为核心，包括整个萨福克县（SuffolkCounty）和剑桥（Cambridge）、昆西（Quincy）、牛顿（Newton）、萨默维尔（Somerville）、里维尔（Revere）和切尔西（Chelsea）等城市，还包括新罕布什尔（New Hampshire）州的一部分。

波士顿被誉为“美国雅典”，这里分布着超过100所大学，超过25万名大学生在波士顿就读。波士顿地区是全美教育水平最高、历史最悠久也是当地居民综合素质最高的城市，全国排名总是在前十名以内，从来没有任何负面评论，而其他几个大城市比如纽约、芝加哥和旧金山等城市的相关评论却是好坏掺半。

对比纽约、芝加哥和洛杉矶等其它美国大城市，波士顿是一座古老的、欧洲氛围浓厚的都市，这种经典欧式建筑风格在当地成为一种主流。如果你崇尚现代、简约而时尚的建筑设计，来到波士顿可能会失望，因为波士顿这样的房子并不多。波士顿面积偏小，住宅人口早已饱和，并没有太多的新兴建筑。

波士顿较常见的住宅类型大致可分成以下几类：

1) 独栋别墅SingleFamily：单户家庭住的房子，也就是俗称的 house，通常会有前后院、地下室和车库；有些房子的车库跟房子是分开的（detached），有些则连在一起（attached）；在美国买house，土地连同土地上的建筑物一起被购买；这种独栋别墅通常是很多到美国的人想拥有的；房东需要负责房屋保险和维修管理等事宜，比如草坪维护、屋顶维修和铲雪等。

2) 多家庭别墅Multi-family

3) 公寓Condominium(condo)

4) 联排屋Townhouse

5) 合作公寓Cooperative(Co-op)

洛杉矶位于美国西岸加州西南部，是美国的第二大城，仅次于纽约，美国最大的海港。是拥有巨大影响力的国际化大都市，全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。

该市及紧邻的区域，在大众娱乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础，闻名世界的好莱坞就位于该市。

 洛杉矶集中着美国最优秀的大学：加州理工学院，多年来排名全美第一，加州大学洛杉矶分校（UCLA）,全美排名25，美国本科申请人数最多的大学，南加州大学（USC）,加州欧文（UCI）都是排名全美前40的大学。加州还聚集着美国很优秀的私立和公立学校。家长只要愿意付出精力或财力，都可以在洛杉矶很好的学区或学校上学。核桃市的学区多年被评为蓝带学区（10分学区），很多亚裔人，特别是华人都是冲着这里的学区来买房居住的。

对于赴美购房的中国人来说，健康的房产市场以及华人聚集区成了购房的最佳地点。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位，在美国房产市场复苏期间，洛杉矶一马当先，成为了加州房产市场涨幅最快的几个城市之一，年平均涨幅达到了25%。而众多的华人聚集区也成了洛杉矶吸引国人的一个重要原因，洛杉矶卫星城尔湾市、圣盖博、蒙特利公园等城市的华人比例高达40%！学区优质、社区安全，成为了洛杉矶吸引人的另一个主要原因。 有报道称，许多中国高净值人群在洛杉矶郊区买房，让洛杉矶的房价一再上涨。