我们大家都知道美国的商业地产，而商业地产必定会与物业费用有一定的关系，物业费用也是决定商业地产便宜与否的一大因素。下面，我们一起来看美国物业费用影响下的商业地产价格。

New York, N.Y., $21.44 psf 纽约21.44美元/平方英尺

Washington, D.C., $16.86 psf 华盛顿特区16.86美元/平方英尺

Boston, Mass., $15.16 psf 波士顿15.16美元/平方英尺

Morristown, N.J., $14.67 psf 莫里斯顿14.67美元/平方英尺

San Francisco, Calif., $14.43 psf 旧金山14.43美元/平方英尺

Miami, Fla., $12.87 psf 迈阿密12.87美元/平方英尺

Santa Monica, Calif., $12.84 psf 圣莫妮卡12.84美元/平方英尺

Plainfield, N.J., $12.83 psf 新泽西州12.83美元/平方英尺

Chicago, Ill. and Los Angeles, Calif., 12.49 psf 芝加哥和洛杉矶12.49美元/平方英尺

Newark, N.J., $12.46 psf新泽西州纽约克市12.46美元/平方英尺

物业费用包括经营费用和固定开支，经营费用含水电费用，维修保养费用、行政、安全、场地和道路等一切开支;固定费用包含房地产税、物业税和保险。物业管理费用差别非常大，在纽约物业费用为21.44美元/平方英尺，芝加哥却只有12.49美元/平方英尺。去年许多市场的物业费用呈现上升的趋势，主要是因为固定费用支出这部分特别是房地产税有所增加。因为经济的不景气，政府期望多收取一些房地产税，而业主们因为资产价值的减少正在努力与政府争取减少税收。

这条数据是经过一定的调查取证的，可以给我们一定参考。从上面这条数据中，我们可以看出各个地区的物业价格如何。