购买美国的房地产需要按期缴纳税赋，美国的房地产税是由土地所有权税和建立在该土地上的建筑所有权税两部分组成。美国的房产税税率在各地是不一的，联邦法律规定了对财产征收的最高限额，财政估价经当地地方机关正式批准后，即成当地的法定税基。一般1-3个家庭共同居住的住宅，名义税率是11%，实际税率为0.85%。商业用房屋名义税率为10.608%，实际税率为4.75%。

购买美国的房产以后，每年要按期向税赋部门缴纳相关税赋，不管你是居住，还是未居住，不管你经济是否宽裕，不过美国一些地方政府规定了一些减免项目，主要是对于自住房屋给予减免税赋，房产税超过某一最大值时，纳税人可以从州政府得到相应的州个人所得税抵免或现金补偿。

那么对于美国人来讲，是如何向税赋部门缴纳房产税的呢?是上门收取，还是有专门的软件，自动扣取，通过网络能支付地产税吗?接下来小编就以尔湾缴纳房地产税为例给大家简单介绍一下：

尔湾是美国比较先进的地区，经济比较发达，在各项领域方面都比较先进，对于税收方面，尔湾建立有专门的税控软件，纳税人可以通过网络缴纳税款，登陆网站以后，登陆房产税缴纳管理页面，搜索自己的缴税编号，即可以缴纳税款。这个软件系统是政府建立的，有专用的IP地址，只要正常登陆，使用还是安全的。