由于美国近几年经济复苏，房价持续上升和房屋库存处于低位，显示美国经济有潜在走弱的迹象。但是美国的房价增速相对稳定，相必美国各个州的房价和成交数也会有所浮动，所以今天就一起来看看美国2016年房价最新走势。

据数据显示美国房价增速稳定。美国Zillow房屋价值指数显示，1月份全美房价环比上涨0.2%，同比增长4.2%。1月美国整体房租比去年同期上涨了2.9% ，增长幅度继续放缓。与此同时，1月份全美非农平均每小时工资同比则增加了2.5%。这说明美国的就业机会增多，就业增多了就会带动消费，消费一增长则会带动当地GDP的增长，当人们需要的房源越来越多的时候，政府就会宏观调控房价，这样的房价就会上升。

1月份，各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域依然为近期势头强劲底特律和西雅图都会区。与12月份相比，只有旧金山都会区出现较明显的环比下滑。其他城市依然是稳中增长的趋势，有的区域甚至涨速增加，明显高于美国2016年平均增势。这证明这些地区的GDP增长明显，增幅较大。这些地区的房源紧张，供不应求，所以房价会上涨。

从2016年的美国房价走势图可以看出，美国2016年的房价还是上涨的趋势，并没有受到经济危机的影响，只不过是有的地区增长幅度较大，有的地区增长幅度较小，像美国一二线大城市的房价增速显著放缓，三四线城市的房价则加快。