由于各个国家之间不同的关于房地产行业的政策的变化，因此则是使得了以往较为火热的房地产海外投资成为了一个冷门，目前使得相对较多的投资商开始观望当前的发展形势而不是进入到海外房地产行业之中进行投资。但是这样的一个行业发展仍旧具备有保障的海外房产投资项目。

这一个投资项目则是进行出租房的投资，进入到海外的房地产行业之中进行出租房的投资，投资商所投入的资金保持在一定的成本之中，并且这是一个属于固定资产的投资方式，同时房产能够收获来自三个方面的经济效益，第一个是将房产进行出租所能够收获到的效益。

这里也不得不提的一点是，如果想要进行房产都出租投资，那么需要进入到适宜的区域，必须要进入到房产出租率达到50%至60%以上的区域之中进行投资，例如进入到学校周围以及商业圈周围。而房产所能够为居民带来的第二个收益这是房产增值的空间。

这一个收益是最具备争议性的，因为在不同地区之间的一个经济发展以及政策的调控之下，当前全球境内诸多国家的房产销售价格都开始呈现出下降的形式体现。而第三个所能够为投资商带来的收益是关于汇率的变化，不同国家之间汇率的变化也将影响到居民的一个投资的金额，同时房产后期二次转卖所能够得到的利益也具备差异。