近年来，由于国内房地产市场越来越饱和，而且房地产政策的限制条件越来越多，导致房地产升值空间减少等等。越来越多的人选择在海外购买房产。大家在平常生活中如果想要到海外投资房产的话，可以了解一些常见的问题，从而减少一些投资的风险。

　　该国整体的投资环境如何?

　　在海外投资房产之前，要了解当地的投资环境国家政策以经济的形式等等，准确地掌握该国市场的变化情况。如果出现房地产波动异常的发展形势，一定要尽量规避

　　该国买房有哪些优惠政策?

　　许多国家为了吸引海外的投资者，出台了很多买房优惠的政策，这个时候如果不了解的话会吃很多亏，所以大家可以多了解一下当地的购房优惠政策，从而减少自己的财务压力。各比如说塞浦路斯，规定非欧盟国家居民如果购买了30万欧元以上的房子，可以获得永久居住的权利，并且享有本国公民的待遇。

　　该国的土地使用年限是多少?

　　每个国家的土地政策不同，因而导致居民的使用年限也不一样，因此大家在海外购买房产的时候要了解外国的土地相关政策，比如说美国的土地使用是私有制的，具有永久使用的权利。泰国的房产土地使用只要90年，到期之后归还政府。

　　上面就是各种投资海外房产常常出现的一些问题，希望大家能够了解清楚，在海外购房之前要了解当地的政策以及市场的趋势，千万不能够盲目的投资房子，否则的话可能会导致资金亏损严重的问题。