2017年度，中国出台了外汇限购规定，限定了外汇在国外买房，并限定了外汇的兑换金额，对兑换的外汇金额不得用于购置房产，此项规定的出台，限定了很多人在国外购置房产，但是境外买房的热情并没有因为外汇政策而消减，不少商家为了赢得获取更大的利润空间，想出各种方法，采用变通的方法购买境外的房产，一方面获得了利益的回报，另一方面，帮助一大批的人实现了海外房产的购买。

境外的房产确实诱惑人心，不但是风景优美，气候适宜，配套设施齐全，有很多城市都风景如画，一年四季如春，生活在这样的环境中，可以享受到天堂般的生活，最主要的是人们可以在国外，享受到优厚都福利政策，让生活无忧。

近年来，有很多国家的人选择在海外购置房产，但是每个国家都有财产保护的规定，都不愿意自己国家的资产流失，在这种严格管控之下，在境外买房如何汇款呢?办理的流程复杂吗?

在境外买房，如果你是需要在银行贷款，那么需要一份从贷款银行出具的核准贷款的证明，银行在预审了你的收入和资产以后，同意贷款给你的话，房产公司就直接从贷款 银行扣款，完成房款支付。如果是全部使用现金购买房产，那么需要在国内的账户里面汇入帮你付款人的账户，汇款人购汇美金凭证汇至美国银行，委托他们办理委托书，然后完成汇款。