加拿大因为良好的居住环境、优渥的社会福利和完善的房产法律政策，是世界各国人海外置业移民的首选目的地。那么想要在加拿大买房子的话，都需要了解哪些方面的政策和购房流程都有哪些呢?下面就来看一下专业的房产经纪人总结的加拿大购房流程。

1.首先，加拿大的房地产开发商在确认楼盘之后，会先内部认购，开发商优先针对vip客户及最核心朋友进行内部认购。

2.其次是进行第二次内部认购，此次开发商会扩大范围针对代理商的客户进行的第二次内部认购。

3.然后是公开认购，主要针对提前注册的客户，进行的房子预售。

4.接着是公开销售(开盘)，针对社会上的广大购房者进行销售。一般在签订合约后需要交纳20-35%左右的预付款。

5.当购房合同累计达到80%，开发商就可以向银行申请房子的建设贷款。

6.房子2-3年建造好以后，买房子的人即可以拿到钥匙，并需要支付余下的购房款项。

7.拿到钥匙的半年之后，购房者就可以拿到房屋产权证，得到房屋的永久产权。

以上就是加拿大的基本的购房流程了，但是新房的建设可能需要两三年的时间，所以在加拿大购房是一个耗时很长的过程，再加上购房过程中繁琐的手续和文件需要办理和提供，所以对于那些没有时间处理这些事情或者是没有买房经验的人来说，最好可以寻求当地专业房地产从业者的帮助。