现在的美国已经从零八年的金融风暴中完全复苏了，就业的人数在不断的增加，失业率很长一段时间低于百分之五，美元升息预期，并且美元继续强劲，有着大量的热钱流入到美国，进一步推动了美国经济的发展，与此同时，特朗普成为了美国的新任总裁，对于美国的金融业和房产行业都有着非常积极的影响。

根据美联储显示，二零一二年以来，美国的新房的平均的成交的价格再继续的增长，并且截止二零一六年底，这个数字已经达到了三十六万美元，五年的时间上涨了百分之四十三，比较强劲的几个城市是旧金山、洛杉矶、西雅图等，与此同时，很多受到了经融危机的影响的城市的房价也有大幅度的增长。

还有一个数据就是房价指数和价格指数，这个指数并不是一个价格，而是考虑了非常多的因素 ，比如说加之价格、交易价格等等，这个指数主要是为了了解美国房产市场的状况，我们从这个指数的趋势可以看出，在过去的五年时间里，美国的房产市场的价格在稳步的提升，未来应该也是继续增长的。

现如今美国的房产市场的未及正式宣布结束，并且现在的美国按揭利率为三十年来最低，维持在百分之四百分之五左右，但是利率却上涨的非常快，美国银行对于当地的人民的利率已经调整到了百分之四，对于海外投资者也会做出相应的调整。