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波士顿留学租房形式优缺点一目了然

来源:http://canada.fang.com/news/20045890.htm作者:北美购房网时间:2017/7/4

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美国波士顿近年来逐渐成为了中国留学生的热门选择,更是学霸们的梦想之地,MIT和哈佛永远是全球学生梦寐以求的求学地,附近的租房市场也是一年比一年火热,很多房子都有十几个学生同时抢占。

波士顿的租房市场,大概可以分为两种形式:一种就是自己家买的房子,租一个房间或者整个租出去,租客直接和房东沟通、签合约、交房租等等,和国内租房是一样的,简称“私人房源”。 另一种是整个小区的房子只用于出租,有专门的出租办公室负责看房、签约、收押金和租金、以及日常物业管理,简称“公寓房源”, 对于留学生来说,这两种形式都很普遍。

私人房源一般都会有必备的家具和生活用品,可以拎包入住,遇到热情靠谱的房东,可能会愿意帮你解决很多初来乍到时的问题,期往往比公寓更灵活,适合短租,房租也有讨价还价的余地。如果很介意住在别人家、没有私人空间和氛围的感觉,可能不太适合住私人房源,因为你有可能跟房东住在一起。万一遇上极品房东,各种委屈各种挨宰,浪费不必要的时间和精力,人合租独栋/联排别墅,停车位可能会不够用。

公寓房源优点也很多,可以直接申请、签合约,入住的房间会由前租户和公寓物业彻底清洁、修整,基本上没有别人存在过的痕迹。家里出现各种问题,比如漏水、灯泡坏了、水管堵了、进了虫子或者老鼠,物业很快就会有人来处理,大部分正常损耗是不用额外付钱的,但是如果有明显的人为恶意破坏痕迹,可能需要赔偿。很多公寓小区配备住户可以免费使用的健身房、游泳池,需要签收的包裹可以在你外出时代收。但是入住时只有厨房电器、洗手间基本设施和几个吸顶灯,没有家具和其他电器,有些小区房间内没有洗衣机和烘干机,洗衣房是公用的,房租也会高一些。

私人房源和公寓房源都各有优点,十全十美的房子当然不存在,只能根据自己的实际情况和硬性条件选择更加中意的房子居住,相信大家也能很快的习惯海外留学生活,度过美好的留学时光。

 

 

 

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