判定蒙特利尔境内房产销售价格哪里最贵，我们根据它的功能划分区域来了解。首先能够用于学习以及用于商业的区域，房产销售价格是最高的。我们主要是针对于商业圈周围房产销售价格成为最高区域的原因来进行一定的分析以及了解。

首先造就蒙特利尔境内商业圈周围的房产销售价格高的原因，是由于进入到这一片区之中进行购买房产的居民具备一定的经济收入或者是具备较多的经济存款。因为想要进入到这一片区周围进行购买房产的居民，普遍都是在商业圈周围进行工作的居民，他们具备着稳定的经济收入。

即使这一片区之中的房产销售价格高，他们也能够通过贷款的方式进行购买房产。基于这样的一种形式而言，则是保证了该房地产行业之中的房产能够具备一定的经济人群进入其中进行消费。其次造就这一片区之中房产销售价格高的原因是由于投资商进入其中投资的基础物价高。

商业圈周围的房产进行建造的时候，所需要投资商投资的投资金额是相对较高的。因为在这一片区之中的土地费用以及其他的一些所需要支出的费用普遍要高于其他的区域，由此投资商在其中所进行投资的费用增高，这将导致投资商将房产进行销售价格的跳高。因此这则是导致了商业圈周围房产成为了蒙特利尔境内房产销售价格最高的区域。