美国房地产将持续升温，波士顿本月房价又有哪些变化？
来源：作者：北美购房网时间：2017/6/28
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美国民调机构盖洛普本月8日发布的民调结果显示美国无房者中49%的人希望在5年内买房安家，另有20%的人希望在未来10年内买房。
根据民调结果，今后5年至10年内，美国购房大军主力以中青年为主；55岁及以上年龄的无房者中，大多数没有在未来几年购置房产的计划；但35岁至54岁人群中，58%的人期望在未来5年内买房；18岁至34岁人群里，52%的人打算在5年内买房，另有31%的人打算在10年里买房。在美国有房者中，64%的人表示不考虑在未来5年至10年内出售房屋，考虑在未来5年内售房者占20%，另有13%考虑在未来10年里售房。这些数据与4年前的盖洛普民调结果相近。
比较特别的是，计划在未来10年内卖房的美国人中，期望换购空间更大或更昂贵住宅者仅占约三成，近一半人打算换购面积较小或更便宜的住宅。还有13%的人打算售房后租房居住，这些数据与4年前基本一致。
盖洛普民调专家杰弗里·琼斯认为，与2008年金融危机前相比，美国房地产市场在很大程度上已经恢复，在可预见的未来将保持强劲势头，未来或出现供不应求现象，某些地方的房产市场还可能过热。
波士顿本月市场分析
综合以上数据，本月房屋上市中位价比之前有明显上涨，市场热度大增，波士顿依旧属于卖方市场。上市房源数量追赶不上房屋销售数量，是导致中位价上涨和溢价率上涨的主要原因。在独栋市场中，目前距离波士顿市中心最近的Newton区域相比之前一周，上市房源有大幅下降（10套），出售房源略有提升（5套），溢价率也小幅度上涨（1.2%），目前在波士顿独栋市场中属于热门地区。
（内容摘自网络）
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