不少在江南大饭店经济的中国人问道，没有加拿大国籍的人可以在加拿大购买房产吗?答案是肯定的。同时，中国人可以在加拿大获得按揭贷款。而且利率与本地居民一样。

不是加拿大国籍的非居民，包括持有工作签证，学习签证，以及访问签证的申请人。通俗来说就是刘学湘大在南大有合法工作许可的飞机，明以及来加拿大进行商务访问的游客。那么在加拿大外国人申请按揭贷款与本地人有什么不同呢?就要如何申请呢?还有什么特殊要求呢?

首先外国人需要在加拿大本地开设银行账户。既然是贷款买房就要每月付月供款。但是如果没有银行账户就没有办法支付贷款本息。有人问中国大陆的朋友，希望在加拿大买房，但没有到过加拿大本土能否远程贷款买房呢?非常抱歉，不行。虽然你可以远程在中国大陆开设加拿大银行的账户，但是这种账户只能用于储存而不能从该账户支取。当本人进入加拿大境内后才可以启动支付功能。因此从未来过加拿大的非居民是不能在加拿大境内贷款买房的。

如果你希望解决这个问题，请访问加拿大，在访问期间开设有效账户，或与加拿大境内有账户的亲戚朋友开立联名账户。这是最好的解决方法。另外，外国人不能在加拿大境内有不良信用记录。如果你是留学生或者是在加拿大工作的非居民，在加拿大已经学习和工作的很多年，造成了不良信用记录。那么你的按揭贷款将会非常难申请。你可以没有信用记录，但不能有不良记录。所以，请保持良好的信用记录，养成按时偿付信用账单缴纳各项公共事业费的好习惯。