1997年5月15日, 名不见经传网上书店 “亚马逊” 在纳斯达克上市, 时至今日, 几经被预言夭折的它已蜕变为集电子商务与云服务于一身, 市值约$4600亿的世界500强企业。就在两周前, 亚马逊股票首次突破 $1000大关, 成为除Priceline Group 以外唯一一家股价在该级别的科技公司。

在过去的20年中, 亚马逊共进行了三次股票拆分, 分别为: 1998年6月(一分为二), 1999年1月(一分为三), 和同年9月(一分为二)。如果从最初$18/股的价格推算, 如今其价值应为$12,000, 涨幅十分惊人。

当然, 这不仅得益于亚马逊逐年上涨的销售业绩和多领域涉足(如: 多媒体, 广告)的商业布局, 还归功于CEO Jeff Bezos 重视企业长远价值和以客户利益为核心的经营理念。

作为零售业领头羊, 亚马逊如今的市场占有率达33%, 并预计在2021年达到50%, 其企业表现无时无刻不牵动着整个华盛顿州, 乃至全美的经济神经。

在我们惊叹于亚马逊天价股票的同时, 不免会联想到同样火热的美国房地产市场, 将两者做个比较。

VS.

1999年5月, 西雅图独立屋的中位价格仅为$205,000, 如果按20%首付计算, 只需投入$41,000现金。而如今, 该区域的中位房价已飙升至历史新高－$722,250。

试想: 如果您现在将97年时购入的房产出售, 那么在扣除经纪人费用(6%, 约$43,335), 消费税(1.78%, 约$12,856), 和30年房贷尾款(约$98,000)后仍能得到$568,000。也就是说, 这笔投资的回报率是 1285%！

那么, 将$41,000用在投资亚马逊股票会怎样呢？假设您在1997年以$18的新股价格购入2278股, 那么经过三次股票拆分后, 您将持有27,336股(见下图), 总价值约$26,242,560, 投资回报率达63,900%。

虽然这两种投资的回报率都十分惊人, 但亚马逊股票还是秒杀了房产投资。

需要注意的是, 但凡投资都有风险, 且其关系与回报率相辅相成。如果您的风险承受能力强, 眼光独到且能看到初期创业公司的发展潜力, 那么股票或许是个不错的选择; 如果您看中房地产 “硬资产” 的属性, 追求稳定回报和抗经济衰退能力的话, 可以考虑投资住宅或商业地产。

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