在美国西雅图买房就要了解它的房屋产权的知识
来源：http://www.meifang8.com/homeinfo/2042.html作者：北美购房网时间：2017/6/16
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在美国的西雅图这里买房和中国各大城市买房有很大的区别。而且在买房的时候遇到到一些问题都是不同的。如果你决定了在美国西雅图这里购置房产的话。那么对它的房屋产权的知识也是需要了解的。
购置美国西雅图房产最明显的就是房屋产权的问题。大家都知道美国的西雅图这里的房屋都是永久产权的。所以很多中国人才愿意选择在美国的西雅图公租户房产。不过你要知道的美国西雅图这里的房产分为几种。
第一，是独立完全产权。独立完全产权就是指一个人或者是一个单位完全拥有对该房产的产权。这一产权主要是针对还没有结婚的单身男女或者是按照相关协议规定单方拥有产权的夫妻等情况。
第二种是共有产权。共有产权是指房屋的持有者可以根据需求来分配权，共同业主可以各自转让自己所持有的产权，也可以遗赠产权。这一产权主要是针对多方人共同购买的情况。
第三种是联合产权。联合产权的特点是产权的获得一致、时间一致、利益一致、占有一致；产权利益要均分，不可以单独转让，也不可以出售属于自己的产权；如果其中一个产权人去世，其他的产权人将平均分得他的产权，后一个存活者拥有完整的产权。
第四种是整体共有产权。已婚夫妻可以选择特殊的联合产权；夫妻双方要经过一致同意才可以进行房屋的转让或者是出售；如果夫妻双方有一方去世，那么另一方将会自动获得其产权；如果夫妻双方因为某种原因而导致婚姻破裂，那么整体共有产权就会自动失效，还有可能会变更为共有产权；如果夫妻双方中有一方负债并且已经去世，那么房屋的产权则归配偶，房屋不需要扣押抵债。
以上这四类都囊括了在西雅图买房的具体产权的知识问题，可以看出西雅图的房地产产权种类有很多，购房者在此买房的话要了解这些产权的信息，这样有助您更好的管理购置房产。
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