近几年海外房产投资掀起了一股热潮，越来越多的国人在美国进行房产投资，还有不少人通过在美国进行房产投资来达到移民的，那么在美国进行房产投资有哪些优缺点呢?

　　首先从通过房产投资来进行移民这里说起，这样对比正常的移民程序自然是简便许多，但是投资者必须投资于政府批准的项目，并且有时间限制，这样就就让投资者投资的投资产项目与投资时间都有局限，而且投资者能够获得的收益也是非常少的。

　　其次在美国进行房产投资，房产税是一个比较大的开支，在美国正常情况下的房产税是占据整个房产价格的1%-3%这之间，但是根据房子所在的地区不一样，房产税的多少也是不一样的，一个环境比较好的或是富人区的这些地区的房产税就会比较高。在美国进行房产投资除了需要支付房产税，同时投资者还要承担地税、物业管理费等等这些费用。

　　另外一个就是在进行房产交易的时候，投资者除了需要支付房款或是首付之外，还需要缴纳房屋的检测费、申请贷款的申请费、房屋额测量费、过户登记费等等一些费用，这些需要缴纳的费用大约占据了整个房屋价格的3%-7%的比例，同时在美国所有的房产买卖都是需要通过中介机构去进行交易。

　　上面就是想要通过在美国进行房产投资来移民，会出现的一些弊端的总结。