魁北克市坐落于加拿大的北部，是加拿大境内魁北克省的首府。基于这样的一个地理位置以及政治地位，目前选择进入到魁北克市之中进行工作居住的居民人士越来越多，而较多外来居民的进入为魁北克市境内的房地产行业带来了消费人群，消费人群的增多吸收魁北克市境内进行租用房产成本增高。

对于魁北克市的房地产行业调查研究报告显示，目前在魁北克市境内进行生活居住的居民，大多愿意选择以租用房产的方式进行居住。以经济收益以及经济支出比例报告进行分析，选择租用房产其实际上能够降低居民的生活成本，因为当前魁北克境内房产销售价格相对较高。

居民即使在魁北克境内一直采取租用房产的方式进行居住，所将面临的经济支出比例都不会超越在魁北克之中进行购买房产的比例支出。但是这样的一种现状在逐渐被打破，由于越来越多的消费人群选择进入到魁北克市的房产市场之中进行房产交易，则是促使房产交易量开始上升。

在经济市场之中，任意一个物品的交易量上升或者储备量急剧减少，都将导致这一物品的销售价格上升。而这正是当前魁北克市境内出租房市场的发展形势，目前居民选择在魁北克市之中进行租用房产进行居住的时候，所需要承担的经济成本则开始逐渐上升，在其中进行出租的房产出租近不断上升。