在这个很多人以买房来寻求一种归属感和安全感的时代，房价成了很多人关注的对象，纽约的房价之高一直是人们舆论的指向，纽约作为一个经济和政治都高速发展的城市，房价也让很多想要在这个城市居住的人望尘莫及，今天就来给大家详细介绍一下关于纽约房价的走势问题。

由此可见，纽约作为发达城市的优势开始转为劣势。在外界看来，高房价将成为纽约长远发展的障碍，但纽约的房价却并未因此停止上升趋势。

以往40年，纽约市的住房价格经历了快速的3个时段增加，1980-1989年、1996-2006年，2012年—2013年，2个下降期1974-1980和1989-1996年,2006年—2012年。幸运的是，纽约的房产的繁荣是巨大的，无论美国房产多萧条，即使困难，房价降幅相对美国总体市场较小。总体来看，1974至2006年价格上升了250%。2006年房价是1974年3倍多。

2006年末至2007年，美国发生次贷危机，泡沫崩溃。银行紧急抛售房屋，却发现售价已不能弥补当时的贷款加利息。美国房价从2007年次贷危机开始，一路惨跌，至2012年底才结束。但是纽约的曼哈顿地区，虽然该地区房价也有来回震荡，但2007年以来，总体来说长线上涨，全世界的王公贵族都在曼哈顿投资房产置业，好区的抗跌性很强.整个纽约地区，2007~2012年，房价下跌11%，美国房价下跌超过40%，所以纽约的房价是很坚挺的。

2013年7月，纽约大厂价格为37.95万美元，环比上涨0.9%，同比上涨2.5%。独栋的平均价格为34.97万美元，环比上涨0.5%，同比上涨2.1%。与其他地区不同，纽约大厂价格要高于独栋的价格。这与纽约当地的经济、社会发展有关系。在纽约有很多外来客，他们在纽约就业，而寸土寸金的土地更适合建造大厂。

纽约的房地产的目前的优势是在慢慢地回暖，政府采取一定的措施来抑制房价的肆意增长，主要是通过新建的房子的存量的增加来有效抑制，但是效果并不是特别明显，因为新增的房子销量不如预期，库存和房价不能达到平衡，反而使得房价持续上涨，另人担忧。