移民，早已普遍化，放在当下，移民这个词汇几乎是一种常见的用语。尤其是现在申请美国移民的人数愈来愈多，同时国人因为国内经济水平提高带动个人收入提高具有一定的经济承担力。多数投资者投资美国房产是为了实现海外资产配置。与此同时实现投资移民美国目的。

加上美国投资移民项目比较简单，成功率较高，一般投资移民就是通过投资途径来获得美国绿卡。肯定不少人对于投资移民理解为只要在投资购置一套房子就可以申请移民了，其实，大错特错!投资移民也是需要具备一定申请条件。做好功课也是有必要的，申请条件如下文。

第一条件，不管是中国投资者也好还是日本等其他国家投资者也好，在美国购置房产或者投资房产，其投资金额不能低于50万美元左右，至多要100万美元以上。所以投资美国房产，最好根据自己资金情况决定投资数额。

第二条件，投资美国公司，最好是没有成绩以及零起步的美国新建公司，还要在该公司成立的两年时间内创造10个就业岗位，尤其是没有经验的公司，这样在美国移民法中认为投资是合法的。也就是说申请移民也是合法的。这种做法主要是为了让员工和公司投资不存在矛盾，毕竟美国一般公司员工大概是在2到3人左右，所以投资越大，回报率越高。要知道美国大部分房产在50万美元左右，最高的纽约房产有100万美元呢。