众所周知，美国纽约的房产是世界上最高的地区，这个地区每年的上涨都让人大吃一惊。大家在购买美国纽约房产的时候需要了解一下价格如此高的原因，这样子才能过进一步的了解纽约房价的优势，从而选择一个合适自己的房子，避免买到了性价比低的房子。

　　经济因素。通常来说，经济发展水平越高，那么房价就会越高，纽约具有优质的产业结构，不管是商业还是科技金融，都具有非常发达的基础，收入水平和投资水平越高，从而导致了房价的价格也猛涨的趋势。

　　社会因素。房价的社会因素比如说人口的密度，城市形成历史、社会的发展前景，社会治安、社会的配套设施等等，都会成为房价的影响因素，这也是买房的时候最常考虑的影响因素。

　　行政与政治因素。主要是财政、税收、住房、城市规划与建设，社会的福利等方面的法规、政策。政治因素主要指国与国之间的政治、军事关系等。

　　周边环境因素。房地产自身及其周边环境，比如面积、形状、朝向、结构、设备配置以及所处环境的地质、水文、环境污染情况等。

　　上面就是各种美国纽约房价这么高的原因，希望大家能够多了解这方面的因素，然后平时在看房的时候一定要了解这些考虑的因素，这样才能够更好的判断出性价比的高低。千万不能够盲目的选择，到时如果自己没有办法了解的话，可以找当地的房地产公司或者中介，他们会有专门的解释。