西雅图购房攻略
来源：作者：北美购房网时间：2017/6/2
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西雅图是美国太平洋西北区最大的城市，坐落华盛顿州，这里有山、有湖、有海、有雪、有森林，自然环境优越，十分宜居。西雅图的房价仅为温哥华和旧金山的一半，而与这两个城市相比，西雅图房价不会随着供不应求而抬升过快，相反能够更容易地增加供给量，从而长期保持这一价格优势。同时，也使西雅图对科技人才更具吸引力。
作为全美高学历人士数量高居第二位的发达城市，西雅图不仅因多元产业、经济稳健，同时也因教育系统、研发资源的丰富和西雅图本身居住环境的优势，成为国际投资者追随的资产配置主要目标城市。越来越多中国高净值人士进入西雅图的房地产市场，购买价值数百万美元的豪宅、适合出租的房产、以及供商业发展的土地。那么，在西雅图买房的话，买哪个区域的房子比较好呢?
一、华大邻近的学区房（华盛顿大学University of Washington）：华盛顿大学坐落西雅图西北部，这儿的西雅图房产有很强的保值功用和增值空间。在这儿买房，不只可认为孩子供给最佳的学习环境，还能够获得可观房产出资的收益。
二、增值最敏捷的贵族区（西雅图市中心Queen Anne、Magnolia和Capitol Hill社区）：这里是西雅图市中心西北部的高档成熟社区，因为是早期城市经济和文化精英打造豪宅的热门区域，有很多早期的家庭建筑风格。 由于离市中心很近，现在成了年轻人喜欢居住的场所。这里地势很高，可以俯瞰西雅图市区和普吉湾，因为Amazon 的扩展，这里的西雅图房产成为升值很快的区域。
三、比邻华盛顿湖的老牌富人区（默瑟岛Mercer Island）：位于华盛顿湖东南部的默瑟岛东最近40年以来一直是全美最富有的城市之一，邮编区号98040专门给默瑟岛使用。岛上所有公立学校均为10分满分，并且配置了多处医院，专门设置一处警察局，生活设施齐全，治安环境优越。这里有美丽的湖滩，湖边可以游泳，划艇和划船，以及近300亩以上的公园，垒球场，运动场和游乐区。岛上居民构成也多是百万年薪的夫妇与子女共同生活的富足家庭。高学历的金融，医疗，和高科技领域的专业人士。
四、西雅图周边新贵城区（贝尔维尤Bellevue，柯克兰Kirkland，瑟马米什Sammamish，伊瑟阔Issaquah）：以上卫星城位于西雅图的东部，在华盛顿湖的东南边。因为是新社区，城市规划很好，人口构成更加多样化。 这里是华人最多也是最安全的城市。也是高科技公司的基地，因此这里的学区也逐年提高，成为很多华人购房的首选区域。在这里可以找到更多的新西雅图房产，价格也逐年递增，以后可能会成为类似温哥华的Richmond地区。
五、与比尔盖茨为临的富豪区（麦迪那Medina，克莱德山Clyde Hill）：西雅图大部分顶级豪宅聚集在这里。微软公司创始人比尔盖茨等富豪都居住在这里，它们是贝尔维尤的卫星城市。地处华盛顿湖湖边，幽静隐蔽，是最适合土豪购买的豪宅区域。
六、微软社区（雷德蒙德Redmond）：雷德蒙德市位于西雅图东部，微软公司和任天堂美国分部都在这里。这里的居民以微软员工为主，因此高收入人群构成了富裕的社区。是就职微软的工作人士首选区域。
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