怎样才能降低去美国购置房产的风险呢
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这几年去美国这里生活的人越来越多了。因为美国有20多个城市。每一座城市都有自己的魅力。美国各大城市的房屋价格都是不一样的。但是这些城市的投资潜力都是很好的。不过在美国这里买房也是存在一些风险的。所以说大家在购置房产的时候不能盲目的去选择。那么在美国买房的话怎样才能降风险呢？
在美国这里买房有很多的好处。比如中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永远产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌, 美国己经走5年到6年的房价下降期，懂得投资的人都可以看出，未来差不多5到6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值较好投资时机。
中国人在美国这里买房的话有许多和国内不同的地方。比如说我们在美国买房的时候都是需要交纳房产税的。而且不管是哪个城市买房都是一样的。除了这些较高的税费外，还有不低的物业费和房产税，有些转让费更加的多，这些费用是普通购房者不了解的，所以说这些费用不是这些人可以承受的。在美国买房不要跟大家争抢热门的投资城市，还是要根据自己的情况购房，选择房屋出租出售比较好的地段，但不一定房价要很高，美国购房需要考虑的就是要有不错的回报率。
虽然在美国这里买房的优势很多。但是存在的风险也是有的。总之在买房的时候要准备好各种税的费用。而且注意不要选择在热门城市投资。尤其是在自己资金不足的情况之下。
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