2016年对于芝加哥商业地产来说意义重大，有商业建筑的革新与改造，有公司总部的搬迁，也有令芝加哥人引以为傲的项目终于开始修建。于是，今年我们听到越来越多的人在讨论麦当劳总部从芝加哥郊区迁至市中心，还有万达Vista Tower破土动工。下面，请跟随编者一起回顾2016年芝加哥商业地产的几大重要新闻!

1麦当劳总部搬迁至市中心

快餐行业巨头麦当劳已在2016年确认将于2018年6月搬迁至芝加哥西卢普区的Fulton Market District. 特别值得一提的是，麦当劳总部将要搬进的大楼，曾为著名脱口秀明星奥普拉的“哈勃工作室”(Harpo Studios)所在地，开发商为芝加哥本地知名开放商Sterling Bay。搬迁完成后，麦当劳西郊总部的2000多员工将改在芝加哥市上班。从宁静的郊区搬到芝加哥市欣欣向荣的西环区，这是麦当劳要吸引千禧一代新人才的大胆决定。

2 芝加哥老邮局大楼出售

芝加哥老邮局大楼(Old Chicago Main Post Office)空置了近20年后，在2016年5月份以1.3亿美元出售给了总部位于纽约的601W地产公司，这家公司也是芝加哥Aon Center和One Prudential Plaza两座地标建筑的业主。

3 万达文华大厦开始破土动工

由万达集团投资、麦哲伦公司(Magellan Development)开发的文华大厦于2016年9月宣布正式动工，这栋93层高的大楼的下部楼层为文华国际酒店，其他楼层将作为住宅出售，并将在建成后成为芝加哥第三高楼。万达副总陈国才表示，大楼建设施工将于未来三年内完成，这也将成为芝加哥新的地标型建筑。

4Finkl钢铁公司旧址出售

Sterling Bay于2016年以1.4亿美元完成了对Finkl钢铁公司旧厂的收购。目前市政府对这块商业用地的规划尚不明确，但Sterling Bay拟投资至少10亿美元将这块超过30英亩的工业旧址改造成为办公大楼，零售商铺，或者住宅楼。

5Related Midwest成为62英亩土地主导开发商

芝加哥市长办公室早期宣布了芝加哥中国城以北新社区开发计划，将由地产公司Related Midwest，在中国城以北的62英亩空地上，主导开发建设一个商住混合的全新社区。该计划拟投资数十亿美元，建造数千套住宅、零售商铺及办公大楼。这项芝加哥市有史以来最庞大的地产开发计划，完工后将完全改变芝加哥南环城区的面貌，将近年来兴旺繁荣的南环社区(South Loop)与中国城连接起来，并加强罗斯福(Roosevelt Road)南环沿线作为购物商圈的战略地位。

6芝加哥标志性建筑论坛报大厦易主

芝加哥的标志性建筑之一，位于密歇根大道的论坛报大厦在2016年有了新的主人。来自于洛杉矶的CIM集团公司同意以2亿4千万美元的价格买下这座36层高的大楼。该集团透露将在现有建筑的基础上进行重新改造，并打算在435 N Michigan Ave东部开发一栋新楼。论坛报公司将在出售这栋大楼后将其办公室搬迁至303 E. Wacker Drive。

7亚马逊将在大芝加哥地区新增更多仓库

在线零售商亚马逊在2016年5月已确认将在大芝加哥地区新增6个仓库，这将帮助亚马逊在中西部地区建立更加强大的配销网络。目前，亚马逊最新透露的计划表示，其中两个仓库将位于Aurora，另外还有一个将位于Waukegan。

8芝加哥酒店单间出售价格创下新纪录

德国汉堡的Union Investment公司打入芝加哥市场，以3.15亿美元的价格收购了London House酒店，创下芝加哥酒店单间价格69.7万美元的新纪录。

另外，芝加哥一家本地风投Oxford Capital集团对一栋22层高的办公大楼进行重建。该楼位于360 N Michigan Ave，将改造成为一家拥有452间房的酒店，预计将于2017年春季营业。