哪些公司类型适合用于购房？

哪些公司类型适合用于购房？

来源：作者：北美购房网时间：2017/5/27

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　　1.股份有限公司。由多个股东投资，每个股东只对自己的股份负责。因此，每个股东只需要承担一定的公司义务。而用这种公司形式投资购房，通常会出现双重纳税的情况。

　　2.合伙人公司。要求至少有两个人成立公司：需要有一位一般合伙人和一位或多位有限合伙人。一般合伙人对该企业需要付全部责任，而有限合伙人只需负与投资份额相当的有限责任。

　　3.有限责任公司。这种公司形式要求所有股东都只需要负与投资金额对等的有限责任，而且并不存在双重纳税的问题。

　　4.注意事项：

　　（1）使用公司名义买房时，如果是自住，那么类似于地税、贷款利息等费用不能用来抵税。但如果是投资，可以提供租金报税纪录等，用这些费用抵税。

　　（2）根据有些州的法律，未成年人可以成为公司股东。因此以公司名义买房时，可以将未成年子女算成股东。

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