购置美国纽约购买房产要亲力亲为
来源：http://www.ausingroup.com/house/country-4#bd-MB-n02003作者：北美购房网时间：2017/5/26
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中国人在美国这里买房的政策是很宽松的。相信这一点有很多的人都是知道的。而且在美国各大城市买房的话。都是可以通过房产经纪人来完成的。但是购置房产是一件很重要的事情。一定要亲力亲为。才能选择好好的房屋。
对于任何一个家庭来说。购置房产都是希望能够买房自己心仪的房屋。尤其那些中国人跑到美国纽约这里买房的人更是不容易的。虽然说在美国纽约这里买房比较方面。但是一定要亲力亲为的。购买二手房在美国纽约很常见，若非建筑年代很新的房子，许多老房子需要维修，而有些损坏表面看不出来的，看相片更是难以辨析。买房时，地段都是必须考虑的因素。
与中国相似，临近优质学校或繁华地段的房价一般都较高，升值空间也较大。现在有很多中介公司向大陆客户推销便宜又大的郊区房子，让中国买家觉得很划算，误以为房子的性价比很高，而忽略这些廉价房子的地理位置。这些周边小城市及郊区的治安相比大城市较弱，劫案发生的几率也相对多一点。此类物业，用于投资又较难出租，自住却很不方便。因此建议，在购置房产的阶段要选择有口碑的房地产中介，或让朋友亲戚介绍当地的房地产公司。另外，当地种类繁多的华语报纸都有 “房屋出售”的分类广告，可直接拨打广告上的联系电话询问房子的相关信息。不得不提的是，美国房子有永久产权，当你支付完房款后，房子永远是你的了。当然，房产税也是房屋开支的一部分，美国的房产税是以财产税名义征收的，征税对象主要是居民住宅，收入中95%以上由地方政府征收，税法由各州制定。
现如今随着互联网的快速发展，越来越的人依赖于网络，认为在美国购房可以在网上直接进行，其实这还是存在很多风险的，毕竟亲眼看到的经历的才是最真的，因此在美国纽约购置房产一定要亲力亲为，选择最适合自己的房产来进行。
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