在洛杉矶如何判断学区房的好坏
来源：http://haiwai.hexun.com/2016-10-02/186290119.html作者：北美购房网时间：2017/5/20
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随着国内外家庭对教育的越来越重视，国内的很多家庭都愿意在孩子的教育上花大工夫，而美国作为教育产业最为发达的地区，来这里就读的留学生非常多，这也衍生了学区房的投资潜力，那么在洛杉矶进行学区房购置如何判断其好坏呢。
洛杉矶的学区房一般情况下分为两类，一类是大学周边的公寓，这类房产多为给大学生出租所用。另一类学区房则是优秀高中所在的学区的房子。
首先从大学周边的功率来说，由于大学的学生公寓租金较高且数量难以满足学生的需求，所以大部分的美国学生都会选择到学校周边租房居住，这类学区房仅限于投资和以学养房的人。
其次从优秀的高中教育来说，实际上，中国投资者对美国楼市的热度还不仅如此。在美购房总量最大的五个来源国分别是加拿大、中国、墨西哥、印度和英国，其中，在海外资金购房成交量方面，中国成为增速最快的国家，份额从12%提高至16%；在购房总成交额方面，中国买家凭借高达220亿美元的支出成为美国房地产市场最大客户，约占美国房产国际总销售额的四分之一。
在美国判断一个学校的优劣主要有两大依据：其一是州的等级（State Rank）,它共有十个级别，从一到十越高越好，通常某个学校被评为八级或以上即为优。其二是学校的表现指数（Academic Performance Index Score简称API Score）, 从1到1000分，当然是越靠近1000分越好，一般来讲超过800 分以上即为优。
因此想要在美国进行学区房购买，一定要通过这些宜居来进行判断，学区房的评判标准并不全是根据房屋价格而来，也要通过需求来判定，有需求的朋友可以关注一下。
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