2017年5月美国房屋成交天数再创新低，加州等地区出现抢房热潮
来源：作者：北美购房网时间：2017/5/19
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由于天气回暖全美经济复苏等原因，fang88.me美国房产数据专家的资料显示，三月份美国各个大区的房价均呈现上涨的趋势。根据Case-Shiller的最新家庭住房房价指数显示，2017年3月的全美住房房价指数创下了近32个月的新高，较二月份上涨了5.8%。而2017年3月房屋的销售天数再次缩短，从房屋上市到最终销售仅需49天。
房屋成交天数是指，房屋从挂牌上市开始销售，到买卖双方完成交易所使用的天数。这一指标也被很多人看做是房产市场的一个风向标。成交天数越短，表示房屋交易市场表现越活跃，人们对于中低价房产的渴求越大，从而会导致房价上升等连锁反应。
根据Fang88.me美国房产数据专家的资料显示，从2012年至2017年这五年之间，随着美国经济的逐渐复苏，房市的火热以及房价的升高，全美住房成交天数也在大幅缩短。2012年1月住房成交天数为88天，而根据最新的数据显示，2017年3月的成交天数仅为49天。
与2017年2月相比，3月的数据缩短了18.3%，而与2016年3月同比缩短了19%。这一数据进一步说明了美国房产市场的火爆，越来越多的有能力、有竞争力的买家开始进入房产市场。
全美平均房屋成交天数
最短的城市
1 圣何塞，加州 San Jose, CA
圣何塞作为全美住宅房屋交易最具时效性的热点城市，最新数据显示平均成交仅需14天，领先全国平均值35天。
2 波士顿，马萨诸塞州 Boston, MA
作为东海岸成交天数最短的城市，波士顿房屋成交平均需要15天，与去年同时期数值相同，一直处于全国领先位置。
3 旧金山，加州 San Francisco, CA
旧金山同样明显低于全国平均值，最新成交天数为23天，与紧临领跑全国的圣何塞共同带动整个湾区的住宅房屋投资交易。
4 洛杉矶，加州 Los Angele, CA
同样位于加州的洛杉矶地区，较湾区相比稍有逊色，成交天数为39天，较去年同比增长25.8%，但仍明显低于全国水平。
5 芝加哥，伊利诺伊 Chicago, IN
位于美国中部的一枝独秀，芝加哥是全美第三大都会区，但住宅房屋市场却表现不如全国平均水平。今年3月芝加哥地区成交天数显示为68天，比全美平均高出10天，但仍然可以判断接下来的一个季度成交天数会有所下降。
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（文章摘自网络）
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