加州是美国房价比较高的州，这里人口密度大，每年都有数百万人的流动人口，这导致加州房价上涨快。华人在加州买房越来越多，下面利用贷款买房的实际案例，仅大家供参考。

　　一，Financial consideration

　　这一项主要是房屋售价以及买方已付的定金。但这里增加了一项收入，银行返还费。一般做贷款时会产生很多费用，有时贷款银行会帮客户支付这笔费用，通过返还方式返还用户已经或即将支付的费用。

　　二，按比例支付或收取的款项

　　此在成交时卖方会向买方预先支付这一部分，在表中按比例应付给买方$619.36。

　　三，新贷款

　　这一栏是与贷款相关的费用。下面具体分析每一项费用。

　　第一项为总贷款额。

　　第二项为贷款向贷款房所支付的费用。

　　第三项费用购买洪水保险。

　　第四项是信用调查费是信用调查公司收取的。

　　第五项是买房预交的当月贷款利息。

　　第六项是地产税。担保公司会预收这笔费用，以防新屋主忘记支付。

　　第七项的银行代书费。

　　第八项是产权与政府登记费，这两项收费项目与全现金买房基本一致。

　　以上就是加州房产贷款费用，投资者了解才能做出购房预算，避免买房的时候掏不出腰包，在加州买房贷款已经成为常态，这里房价都比较高。有关加州贷款买房还有不了解的，可以咨询我们平台的房产经纪人。