在美国的纽约买房相关的费用有哪些呢

来源：http://haiwai.hexun.com/2015-09-01/178782911.html作者：北美购房网时间：2017/5/3

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我们在纽约这里买房除了它的房屋价格以外，还有一些其他比较重要的一些费用也是需要大家准备好的。今天我们就为大家详细介绍一下在纽约这里买房的相关费用。

来到纽约这里买房其他的一些费用还是比较多的。本来纽约的房屋价格就比较高。再加上这些费用的话那么价格就更高的。在纽约除了房价以外最应该缴纳的费用就是房产税。房地产税也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市/州税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率都是不同的。一般实际所需缴纳的税额在1%到3%，其中学区税最高，占地税的60%以上。

在纽约这里买房除了房产税以外还有房屋的保险费用和物业的管理费。这里需要提醒一下大家的是如果购买别墅的朋友是不需要缴纳物业费的。房屋保险的作用是，在房屋受到火灾、洪水、雷击等意外事故而导致受损，如果房主购买了房屋保险，一般能获得20万美元的保费，每年500美元。如果是商用房，该保险还可以保护租金损失。购买公寓的物业费是房子都统一规划在一个小区中，所以，居民需交小区费。该费用是用来支付和维护小区公共设施。比如，路灯、公共草坪。根据小区不同的服务，大概每月在150到300美元不等。物业费，一般是单元房的公共设施，一般每月在300~500美元之间。

来到纽约这样一个房价超高的城市进行房产投资，投资者应该注意的就是相关的费用问题。在纽约买房除了房产本身的费用以外还有其他各类费用，这些都是必须要缴纳的，因此想要在这里买房的朋友一定要注意了。

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