了解凤凰城房产平均销售单价变化趋势，需要对于进入到凤凰城房产市场之中购买房产的居民人数来进行观看。较多消费人群进入到凤凰城的房产市场之中购买房产，进而促使房产价格的上升，但是进入到凤凰城房产市场之中的居民人数在不断的下降，就会使得凤凰城境内房产销售单价下降。

　　但是从最近几年之间发布的数据之中可以了解到的是，凤凰城境内房产销售单价的变化趋势是呈现出一个不断上升的一种变化态势，由于凤凰城境内的经济发展态势优越以及该片区能够为居民提供到一个良好的生活环境，因此当前吸引较多的居民进入到凤凰城之中进行居住。

　　这一部分居民人士的进入为凤凰城的房产市场带来了消费人群。在凤凰城的房产经济市场之中，消费人群的上升会促使房产价格的上升。这是一个竞争的关系，由于在凤凰城境内的房产数量相对保持在一定的范围之内，较多的居民进行竞争就会促使房产价格开始上升。

　　在2013年的时候，凤凰城房产价格上涨幅度达到23% ,而从2013年到达当前的2017年，虽然房产价格上涨幅度在缓慢的下降，但是房产价格每年仍就具备着一定的上涨幅度表现，选择进入到凤凰城之中购买房产用于生活居住或者是经济投资，均是一个良好的经济投资支出行为，如果将房产进行出租每年也能够收获到一定的经济收益。