去美国买房买一层还是两层好
来源：http://www.franktop10.com/wechat/128850/作者：北美购房网时间：2015/12/28
扫一扫，随时看
去美国买房的朋友除了会关注学区分数之外，最常见的问题就是，到底是买一层的还是两层的呢？今天小编就来分析一下一层的house（主要是ranch）和两层house的优缺点。
美国的house分很多类型，很多中国人可能不清楚，其实美国的ranch就是一层的house，colonial有一层的也有两层的。不过一层独立房还是以ranch最为常见，其最大的特点就是地皮大，屋子相对结实，造价也高。去美国买房的朋友除了会关注学区分数之外，最常见的问题就是，到底是买一层的还是两层的呢？今天小编就来分析一下一层的house（主要是ranch）和两层house的优缺点。
一层house的优点有几个：
1.一般lot都比较大才能建ranch，在美国地皮最值钱，所以ranch造价也高。
2.一层的房子一般都会比较结实，美国很多房子感觉纯纸板房，上下楼不隔音，ranch只有一层，就没有这个问题了。
3.一层的话一般屋顶比较高，两层的只有特定房间屋顶高。
4.大部分人都喜欢，比较大众。
5.每个房间的利用率都很高，
6.家有宝宝的话，孩子小的时候很安全，很方便，半夜里有什么事不用爬二楼，房子babyproof起来也比较简单，不用担心小娃爬楼梯出意外。
7.换地毯换地板的话，没有楼梯价钱就便宜好多，清洁工作也好做。要知道美国这边除了真正的有钱人，都是自己做家务的。
8.搬家／装修什么的没有楼梯进出都方便，不然往楼上搬个大柜子什么的很麻烦。
9.一层的没有什么楼梯正对着门之类的风水烦恼。
10.从空间上看，一层少了楼梯占掉的空间，两层的house二楼必然要有走廊,和下面的走廊功能重叠，白
占了空间，另外感觉大部分一层的房子空间利用的设计上都要好一些。
11.一层一般都有一个等大的地下室，冬暖夏凉。
那再看一层house的缺点（最大的基本就是隐私了）：
1.Lot再大，视野也不能和两层相比，住惯两层的会觉得一层屋顶再高也不如二层视野开阔。
2.屋子和走廊的采光也是一个劣势，除非名家设计的ranch，或者开个天窗，采光才能很好。
3.感觉上，面积比两层的house小（其实说明ranch更适合豪宅。。。。。。。）
4.年轻的时候很多人没觉得爬楼是问题，都想着等老了住公寓或者在换成一层ranch。
5.如果需要自己装修地下室造价很高（一般几万美元），因为ranch的地下室一般面积很大，很多都能让孩子冬天在里面骑自行车，滑scooter的。
6.担心隐私privacy，但是如果lot够大，种上些草木，也就是够“豪”，这也不成问题。
7.小孩子来家玩的时候，满屋乱窜，一层的话基本上无隐私可言，两层的就会好点，因为大部分的卧室都在楼上。
8.装wifi覆盖面积不够，需要装extender什么的
9.一层的话有的国人就感觉没有了小洋房的感觉了
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国
上一篇：今日电影介绍，巩俐的迈阿密风云...
下一篇：好消息：国航和海航相继提交中美航线复...
