在洛杉矶买房前必看的购房攻略

来源：http://www.hminvestment.com/Question-view-6304.html#6d作者：北美购房网时间：2015/12/28

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近年来不论是来美国买房投资还是自住，越来越多的富裕阶层人士开始关注美国房产，尤其是大洛杉矶地区。如果还有朋友不知该从何处“下手”的话，小编今天给你说道说道。

洛杉矶是全世界第三大超级城市群(第一是东京，第二是纽约)，如果独立成一个国家再和世界上所有国家相比，大洛杉矶的GDP可高居世界第九，小小一个地方却富可敌国，可见美国经济实力之雄厚!这也是众多在美国买房的人群看中洛杉矶这片土地的原因之一。

大洛杉矶是全美最大华裔聚集区，在这里不说英文照样安居乐业，只要勤奋干活任何人都可找到属於自己的满意生活，人际关系也简单，面子不被看重，华人在这里享受温和气候以及相对富裕的生活。多元文化在这里受到尊重，没有异地文化震撼对人产生的不良副作用，许多在此生活几十年的老华人，提到他们第二故乡，都会用"天堂"二字来形容。

如果您准备投资，找降价幅度大、学区不错的地段最划算。

如何衡量房价低?

例如2000平方英尺相当於200平方米的独栋别墅，约30万美金，每个月可收租金$2000-$2200，扣掉地产税一年约$3300，这房子六年前值六十万美金，这样的投资每月有回报，还有相当的增值空间，算相当不错。

郊区不代表不是好区

像是CORONA、加大河滨分校附近RIVERSIDE 和RANCHO CUCAMONGA 这个地区，是因为它算大洛杉矶东区(俗称内陆帝国)里比较好的区，距离洛杉矶市中心很远，开车一个半小时，但生活指数和机能却非常成熟。

如果您准备自住，建议华人还是应以华人区作为首选。

好一些的华人区例如天普市、阿凯迪亚、哈岗、罗兰岗、核桃市、西柯纹纳、南帕莎迪娜、喜瑞都、尔湾等。

这些地区，工商发达、环境幽美、学区优秀、可以吃得到全世界美食，当然大中华食物也最多最全，看病有优秀的华人医生、十几家中文媒体、报纸等，生活非常方便。

说了这麽多，小编就是希望大家在洛杉矶能够买对自己真正想要的房产。

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