大多数国人的收入水平都属于中层，这就意味着我们想要投资美国房产，手头却没有太多的资金。针对此类情况，下面提供了几个关于用较少资金投资美国房产的小技巧。

美国好房产标准：白人区、地段好、立即入住、好出租、净回报还可以，因为毕竟是投资，净回报也是硬性要求。根据这个标准，要排除以下房产：黑人区、地段差、状态不好，不容易出租。

目前国内中介都是自己的房子是好出租的，但是很多没有说明。很多卖黑人区的房产，还说房产升值多少，其实黑人区的房产是不升值的。房产升值，最好有Trulia等美国权威网站的链接证明，一般房子都有城市或者邮编。美国房产好地段标准：很多公司说是很好的地段，也尽可能把所有的购物中心、学校等著名企业硬加在房子说明上面，做的非常材料很好看。

以上是大方向上的房产投资，具体到细节，资金较少的投资者需要关注美国小城市的房产，而非追求大都市的房屋。购买房屋需考虑生活环境，包括外界景色、治安环境以及邻里情况等。其次，最好选择离学校近的地方，因为距离学校近的房屋最容易升值，当然投资者也可以选择大超市附近的房产，理由同上。

资金较少的投资者应采取稳健的投资方案，切不可一味追求大城市的高房价，以规避投资风险过高造成的巨大经济损失。