你或许能估到美国房价会持续上涨，而现在它也确实涨上去了。根据美国联邦政府的数据，全美国房价终于突破了2007年3月曾创下的最高位纪录。

该份数据来自联邦住房金融局（FHFA）的月度房价指数(HPI)发布。全美国房价已达到一个新高。目前月度HPI指数跟2007年3月的水平相比已经高出0.3%。这是个强烈的信号。

不仅仅是联邦住房金融局有这样乐观的数据。美国房地产经纪人协会也称：“11月所有现成住房类房屋的成交价格中值为220,300美元，这比2014年11月（207,200美元）高出6.3%。11月房价的同比上涨是连续第45个月上涨。

在你被数字搞得头晕眼花之前，让我们搞清一些事实。

首先，经济复苏并不是一个普遍现象。美国一些地区形势好，另一些地方形势很一般。第三季度全国房地产经纪人协会报告显示有154个受统计的城市明显经历房价上涨。

第二，联邦住房金融局的指数并没有将通货膨胀计算在内。2007年3月一栋普通住宅售价217,400美元。如果我们考虑通货膨胀的因素，那么同样的住宅在今天看来应该价值248,849美元。因此将通货膨胀考虑在内，要实际赶上2007年的高位其实还有很长一段路要走。

不过，联邦住房金融局的这份最新价格报告仍然是个好消息。根据美国联邦储备理事会（美联储），房主股本在过去五年中增加了6.5万亿美元，对数以千万的美国人来说，这何尝不是2015年的一个好结局呢。