美国的房价统计，是以一栋或一套为单位的，包括独栋屋、连栋屋以及公寓，没有以平方米计算的，所以谈到房价，都是指一栋或一套；只有买卖房屋时，在介绍房屋的整体情况时，有时会以单位面积计算，不过是按每平方英尺计（1平方英尺约等于0.093平方米），这样便于购房者参考。

下面以紧靠首都华盛顿特区西北的小城切维蔡斯（Chevy Chase）作为标本。住在大华府的人都知道，切维蔡斯是“好区”，也是所谓的富人区，大概相当于上海市的徐汇区之类。这里的房价很高，住在这里的不是医生就是律师，也有许多政府官员。2009年切维蔡斯的家庭收入中间值为205776美元，当年马里兰州居民的家庭收入中间值是69272美元，而全美家庭收入中间值是5万美元，切维蔡斯的家庭收入几乎是马里兰州居民的三倍，是全美的四倍。切维蔡斯的房价中间值是943386美元，而马里兰州则为318600美元，切维蔡斯的房价也是马里兰州的三倍。

所谓的房屋中间值，是指一半的房子价格在中间值之上，一半的房子价格在中间值之下。这个标准比平均值更能反映房价的真实情况，所以美国的房价统计，大多采用这个标准。

美国的房价是根据实际居住面积，而非总的建筑面积计算的，这与按建筑面积计算房价的亚洲许多国家、地区是不一样的。因此，也就没有所谓的“得房率”（得房率指按建筑面积买房，但由于实际居住面积小于建筑面积，所以将实际居住面积除以建筑面积，得出的结果就是得房率，得房率越高，实际居住面积就越大，相对说也就越合算）。