美国11月成屋销售意外环比大跌10.5% 创逾五年来最大单月降幅
来源：http://vhouse.163.com/15/1223/09/BBGSMV7U00294MCG.html作者：北美购房网时间：2015/12/27
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22日，全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国(房源)成屋销售总数继10月环比下跌3.4之后，11月成屋销售总数年化476万户，环比大跌10.5%，创2010年7月以来最大单月降幅，预期仅为环比下跌0.4%。
据华尔街见闻实时新闻：
美国11月成屋销售总数年化476万户，创2010年7月以来最大单月降幅，预期534万户，前值由536万户修正为532万户。
美国11月成屋销售总数年化环比-10.5%，预期-0.4%，前值由-3.4%修正为-4.1%。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，11月销量下滑由多重因素导致，但主要原因可能是行业调整的“贷款须知”（Know Before You Owe）新规则。“库存稀少和经济承受能力问题继续成为许多买家的购房障碍，抑制了销量。”他表示，“不过，最近几个月签约基本已经保持稳定。因此，销售的急剧下滑很可能并不是因为需求突然下降。”
Lawrence Yun指出，尽管NAR正根据“贷款须知”的新规则作出调整，但目前最主要的问题是交割时间的延长。据NAR的房产经纪人信心指数，47%的受访者表示，和去年同期相比，今年11月在交割之前经历的时间更长。Lawrence Yun表示，“更长的时间可能会将11月的部分交易推迟至12月完成。只要交割时间表不再进一步推迟，很可能有更多销售会计入本月的总量。”
全美范围来看，11月成屋销售价格中位数为22.03万美元，较去年同期的20.72万美元上涨6.3%，成屋销售价格已连续第45个月同比上涨。
分地区来看，11月中西部地区成屋销售下滑了16.4，西部地区和东北部地区的成屋销售则分别下滑了13.9%和9.2%。
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