每个在首都生活的人，都会被这个城市的房产所困扰，因为首都的房产实在是令很多人不敢恭维，今天小一就以美国为例给各位介绍华盛顿的房产趋势。

　　华盛顿活跃的土地市场体现出一种新趋势。在房地产销售情况改善和货币宽松的背景下,大开发商在一线城市不断拿地。一名房地产公司中层管理人员表示:“开发商正在大城市拿地,因为大家都认为一线城市安全。”从全国范围来看,10月房价出现14个月内的首次上涨。但涨势主要集中在大城市,反映出房地产复苏越发不均衡的趋势。10月,深圳、上海和北京的房价同比增长39.9%、10.9%和6.5%。而10月70个大中城市中只有27个房价出现上涨。一家国有房地产开发商表示:“在美国一些地方,土地价格高于二手房,因为开发商相信房价会继续上涨。房地产市场并未过热,而是刚刚转暖。”

　　“面粉比面包贵。”一家房地产咨询公司的负责人)说,“我们可以看到风险在增加。”这种投机压力凸显华盛顿房地产市场越发扭曲。

　　虽然世界大部分地区的房价在下行,但大城市在反弹,随之而来的是土地投机。而这将引发另一场泡沫,拉大一线城市和其他城市的经济差距。这也体现了每个国家的首都房产肯定是兵家必争之地。