介绍美国芝加哥房价
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美国芝加哥不仅经济发达,还有房地产市场、旅游业、教育等。每年有许多移民、旅游者来芝加哥,芝加哥著名的旅游景点点有:林肯公园动物园、希尔斯大厦、联合中心球馆、海军码头、云门、千禧公园、格兰特公园等。
绿卡是美国给予移民美国的人士永久居留权的证明,持有绿卡的人称其为永久居民,但不等同于美国公民。所有签证入境美国的停留时间,是由美国海关所决定的,一般观光或探亲签证长达给6个月的停留时间,商务签证一般给1-3个月停留时间,学生签证一般给的时间是D/S (Duration of Status) ,代表只要持有合法有效的I-20就可以一直合法停留在美国,即使签证过期都无关,但是当离开美国时签证若已过期,就必须重新办理签证。
圣地亚哥近年来吸引了越来越多的华人在这里投资丶工作,成为他们生活的风水宝地和安家首选。圣地亚哥邻近墨西哥边界,海滩丶山以及沙漠都距离不远。许多人喜欢来此度假旅游,除了冲浪丶赏鲸丶游泳丶航海等海上活动以外,拜访附近的高山和沙漠也是很好的户外活动项目。前几年美国参议院通过排华法案道歉案,使华裔的政治地位和社会地位有所提高。
从芝加哥房价变化趋势来看,虽然增长缓慢,但是给者以安全感。芝加哥房价中位数是17.1万美元。
住宅类:房产税,一般是房价的1%,纽约、加州、休斯顿稍微高一点,夏威夷最低。物业费,有的没有物业费,要具体看,普通的是300~800美元/年。保险,一般600~1000美元,全保,包括水险、火险、白蚁险,加州还有地震险。如果是投资,还有交纳出租所得税。如果是小房子,现金租金,一般政府不知道的,不需要交纳。普遍的是几百到几千,看房子的价位了。出租所得税有专门的管理公司的会计师进行避税。出租所得税,占租金很少的一部分。
商业地产:房产税、物业费、保险、维修,如果是NNN的,就是租客负责。房主净得租金。需要交纳出租所得税,出租所得税同上。
芝加哥的工业项目齐全重、轻工业比较发达。芝加哥是在贸易、钢铁工业、文化教育、农业技术、机械制造业等方面在美国具有领先位置。
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