如今投资房产的越来越多，很多人在美国买房子不是为了自己居住而是为了投资获益，投资的过程中还可以出租给别人，还可以赚一笔钱，在美国如何将自己的房屋出租呢?主要是通过专业的部门和机构来托管房屋，让这些机构将房子租给有需要的人。

一、 委托房产经纪公司(物业管理)

对于不常居住在美国的美国购买房产者来说，需要明确地是，将自己在美国购买房产委托给房产经纪公司寻找合格的租客与房屋管理是两项不同的美国购买房产后服务业务，分开收费。

委托出租的佣金(房产经纪费用)一般为美国购买房产全年租金的6%~8%(按实际情况而定)，美国购买房产管理的费用一般为月租金的5%~8%(也有的公司为8%~10%)，需提醒的是，美国购买房产(内外)修复费用、驱逐所需律师费等需业主自付，管理人员只负责执行。

二、自己出租美国购买房产

如果美国购买房产者长期居住美国，就可以通过这个方式来寻找租客。租金的订定要符合市场。租金合理的话，一般一个月之内就可出租。

选择房客最重要的是他的信用。有些信用不好的房客，愿意付较高的租金。但对美国购买房产者来说，租户有良好的信用，有稳定的工作是十分重要的。如果没有更好的房客可以选择，在信用分数较低的租户里，要看他是否只是因为房屋拍卖或短售而降低了信用分数，及以往的付款记录，是否有习惯性拖欠。

在出租房屋的过程中，出租的方法很多，如果自己长期在美国居住的话，就没必要通过中介等机构了，这样还大大减少了费用，自己往外租房子的时候一定要注意租给的人的品性如何，有没有经济能力承担房租，以防给自己带来不必要的麻烦。