目前而言，房地产市场是变化莫测的。而全球投资者往往会根据房地产市场的健康程度进行投资分析，那么在美国，那些城市的房产市场是健康的？哪些又是不健康的呢？

美国最健康的房地产市场其实是San Jose，其次是三藩市，洛衫矶和圣地牙哥，排名第十位的是Sacramento。据相关经济学家的言论，美国西部地区房价迅速上升，特别是加州，是非常好的影响，虽然目前房地产市场还存在一些负面因素比如负资产、银行法拍数字以及房主们的经济健康状况。长期的经济健康状况是因为房价涨得快的缘故，其影响到了这些地区人们对房屋的负担能力。

而房地产市场最不健康的房地产市场是凤凰城和拉斯维加斯，这两个地方由于大批投资者拥入房价迅速上升。在过去的三年里，个体和公司投资者成批买下当地跌得非常厉害的房子，他们的目的是将这些房子出租，具有很高的投资价值。但现在就相反了，凤凰城的投资者自己把价格推上去，高到把自己逼出了市场。

并且，凤凰城和拉斯维加斯的情况说明房地产复苏真是很难预期的，按照常轨讲房价与销售相比是滞后的，但是在这两个城市价格比销售超前。

一般而言，就目前整个美国来讲，大家也可以说房地产市场是健康的，但是如果房价升得太快的话会导致市场“不健康”，因此中国投资者必须密切关注市场动向，以免造成不必要的损失。