近年来，中国人移民美国逐渐成为一种流行趋势：无论是通过EB5投资移民取得绿卡，还是在纽约购置物业出租或房屋自住，赴美生活成为中国富人甚至中产的热门话题。但是，在地产购置途中风险的出现频率也是相当大的。

第一，就以EB5投资移民为例，目前国内200多个项目中，可能仅有5%是可靠的。目前EB5绝大部分都是投资在房地产的项目，开发商大约花十万美元就能请律师申请一个“区域中 心”，然后交由中介公司做一个漂亮的包装，问题是开发商是否有能力完成整个项目。另外，当投资者将50万美元交给开发商，的确是很容易就能拿到临时绿卡，但移民局会在一段时间后开始审计项目，如果开发商经营不善，无法提供足够的职位，投资人的临时绿卡也会被取消，无法取得永久绿卡。

第二，纽约唐人街的年轻人纷纷搬离，令唐人街呈老龄化趋势。中国企业喜好并购地标酒店，但纽约人工很贵，再加上酒店福利时薪，工资成本一直飙升。但问题是美国企业文化与中国不同，管理高层也不会住六星级酒店，因此品牌酒店要赚钱其实不易；而中企在支付市场溢价后再想高价脱手就更难。

美国购置地产的风险不言而喻，中国投资者在保持投资欲望野心的同时，理应对其风险投资进行谨慎分析。