目前而言，曼哈顿公寓项目的投资是中国人比较热衷的，但却不知道近十年纽约发展更快速的却是布鲁克林。那么，其具体情况如何呢？

事实上，在金融风暴期间，美国经济虽不至大倒退，但连曼哈顿的房地产也不景气，只有布鲁克林继续大幅成长，呈一枝独秀之象。目前纽约正处历史的建房最高峰期，在纽约曼哈顿、布鲁克林、皇后区、布朗士、史丹顿岛五区之中，布鲁克林几乎占据一般的席位，其房地产之蓬勃兴旺可想而之。

布鲁克林这波升幅主要有两个动力：一是新建的豪华公寓，二是百年褐石屋的复兴。豪华公寓带动房价上升不难理解，但是褐石屋的复兴涉及美国的历史，却是很多中国人、甚至本地华侨可能都不知道的，平白错过了最佳的投资机会。

纽约布鲁克林拥有全球最集中的维多利亚式褐石屋，这些外观壮丽的豪宅建筑在1850年代是美国中上阶层的最爱，但后随之衰落。可过去十年因为曼哈顿租金过于高昂，大批年轻人、艺术家、同志人群迁入布鲁克林，结果这批对艺术有强烈触角的人们又重新发现布鲁克 林的褐石屋之美，他们完全改变了这一区域的居住生态，造成房市劲扬。

目前而言，布鲁克林的褐石屋就像一个艺术品，成为纽约年轻新贵身份与品味的一个象征，布鲁克林的房屋即使已成为全美最难负担的房产，但这个泡沫可能永远不会破。