佛州的奥兰这两年房市形势好，很多海外投资者都纷纷关注这个城市，从去年的福布斯杂志评选看出，在全美的20个城市中，投资最佳城市奥兰多位居全美第二，佛罗里达州第一。

　　稳定上涨的就业率及迅速增长的人口成为该市房价持续攀升的动力，据福布斯预估，奥兰多在2016-2018年，房价将上涨28%。由此可见，奥兰多未来将继续在全美最适合房产投资的城市中保持领先地位。

　　目前奥兰多房屋均价为$202,800 USD ，在过去12个月房价平均上涨9% 。而在过去四年中，奥兰多的房价已累计平均上涨了30% 。

　　在租赁市场上，奥兰多在全美租金上涨增速排名中同样位列第二。目前，奥兰多的平均公寓租金为$1,250。全美公寓平均租金在过去12个月上涨4.7%(Orlando Business journal – Oct 2016)，而奥兰多公寓平均租金则在过去12个月上涨高达8.9% (Apartment list– Oct 2016)

　　这些得益于奥兰多的旅游资源，它被称为“旅游之都”，每年游客超过6000万人次，拥有全球最大的迪士尼乐园、环球影城主题公园、哈利波特魔法世界等8大主题乐园!此外，有数据显示在2016年12月31日，奥兰多的故宫博物院旅游有1600万名。也是91年来年客流量首破1600万人次。奥兰多迪士尼每年接待游客量是故宫博物院的3.75倍，美国人平均过夜4.6天，外国人平均过夜9.2天，一半的人选择住短租房!

　　奥兰多的地理位置优越，是海边城市，但是很少有飓风;城市全年平均气温25度，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人，是全北美退休的“养老胜地”，每年都有很多人到此过冬。

　　奥兰多教育资源丰厚，有很多的优质不错大学，每年都有很多的留学生来此留学，促进该城市的租赁市场火热，这对于投资奥兰多的投资房租赁有很好的经济效益。当然，要选择奥兰多的优质房源，请咨询北美购房网的房产经纪人，专业又服务好。