因为对于很多美国人来说，他们并不喜欢买房，他们更多的是租房，因为美国平均七年就会换一个居住地方或者是工作，所以他们不喜欢买房把自己约束在一个地方。而且现在的美国达拉斯也是一个工业城市，所以在城市不断的发展过程中会有很多的外来人口，而下载达拉斯地区房屋的的租金在不断的上升，这时也是表明了达拉斯的经济在不断的向着好的方向发展。而本文以实际的数字来说明达拉斯的房产租金的发展趋势。

根据MPF Research公司刚刚公布的数字，达拉斯地区第二季度的公寓净出租数字达到7,881个，加上第一季度的3,548个，从而使上半年的公寓净出租总数达到11,429个单位，比2014年同期增长了26%。尽管公寓开发商在今年第二季度推出了接近5,000套新公寓单位，但公寓空置率仍然继续下降。目前达拉斯地区的公寓空置率已经不到5%。由于强劲的租赁增长和占住率居高不下，公寓出租者把租金提升至比去年高出5.5%的水平。根据MPF Research公司，达拉斯地区一套公寓的平均月租金上升至952美元。

而在最新落成的公寓中租金则更高，全达拉斯地区范围新公寓的平均月租金为1,400美元。在达拉斯上城区、市中心和其它高密度地区中那些热门的租赁地段，新公寓的平均月租金更高达1,800美元。

而这些在不断上涨的房租也是说明达拉斯的房价在不断的上升，因为只有在整体水平都上升的情况下房租才会不断的上涨。