麻省买房者应该如何处理地下室油罐？

麻省买房者应该如何处理地下室油罐？

来源：作者：北美购房网时间：2017/4/22

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　　麻省买房者应该询问所买房屋是否有地下室油罐，因为油罐泄漏会引起潜在的环境问题。

　　地下室油罐仍然还在使用并不常见，但是，多年来当供热系统升级时，很多老的地下室油罐被遗弃而不是被移走。

　　地下室油库及相关管道泄漏是很罕见的，但麻省环境保护部门估计，每年大约有“数百”个被遗弃的地下室油罐会泄漏。油罐被遗弃10至15年后漏油的可能性变得更大，但有些水箱和管道可以保证长达50年不泄漏。

　　为了避免危险和昂贵的环保泄漏，马萨诸塞州针对地下室油罐和移除这些油罐制定了许多法律和法规。

　　贷款机构可能不愿意把钱借给房屋有地下室油罐的买家，因为油罐对环境有潜在危害。

　　当油罐泄漏时，会对周围土壤造成污染。油可扩散到整个房屋，甚至可以扩散到相邻的房屋。最终，油可能渗入地下室水，污染地下室水供应。一个油罐可能成为环境危害一个主要的因素，解决这样的问题将付出非常昂贵的成本。

　　潜在麻省买房者应该很明智地与卖家协商，让卖家在房屋过户之前将地下室油罐移除。麻省买房者也应该放弃购买有地下室油罐的房屋。根据马萨诸塞州2008年制订的有关移除地下室油罐的规定，移除一个油罐的费用大约在1,000美元到2,500美元之间。

　　那些已经有油泄漏到地面油罐的搬迁费用更高，最高可达到10万美元。当油污染了土壤，被污染的土壤必须完全拆除，并运至危险废物处置场并通过燃烧除去土壤中的燃料。净化的土壤还必须符合麻省环境保护部门（DEP）的规定，并支付相应的处理费用。这时，麻省的DEP部分会给房主发信，证明清理已经圆满完成。

　　【内容摘自网络】

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